Tarifs notre conciergerie à Saint-Malo

On ne pourra sur cette page vous indiquer tous les tarifs de notre conciergerie Airbnb à Saint-Malo. Comme chaque demande/projet est différent, notre proposition est à chaque fois individualisée. Comptez toutefois pour la gestion intégrale 20% du loyer configuré sur les plateformes locatives avec un minimum forfaitaire par entrée/sortie.

Les autres tarifs (ménage, blanchissage du linge) sont calculés au plus justes. En effet, ce sont les voyageurs qui paieront directement ces charges obligatoires ou optionnelles. Concernant le blanchissage/installation, notre tarif est unique: 20€ pour un lit double, 15€ pour un lit simple (avec une serviette/personne). Nous contacter pour tout autre demande.

Avec le devis, à votre demande, nous pourrons vous fournir un audit de prix, c'est à dire un prix de nuitée estimatif qui correspond à votre logement, en fonction des périodes. Voilà un aperçu des caractéristiques qui influent sur le potientiel locatif de chaque bien:

  • Son type. Une maison se louera plus chère qu'un appartement, à surface égale,
  • Son adresse, son emplacement par rapport aux centres d'intérets de Saint-Malo (proche mer, etc...), par rapport aux commerces,
  • Sa surface, le nombre de chambres, de salles d'eau/de bain, de WC,
  • Le nombre de lits disponible et au final, le nombre de couchage maximum (plus il y a de couchages, plus le loyer sera élevé),
  • Les attributs suivants peuvent avoir également une influence sur le prix:
    • Présence de wifi (Adsl, Fibre ?),
    • Local à vélos présent dans la résidence ou les parties communes,
    • La possibilité pour les voyageurs de garer un ou plusieurs véhicules,
    • Si le bien comprend un terrain, un balcon, de quoi dîner à l'extérieur (barbecue ?),
    • Evidemment, les aménagements commes les piscines ou les jacuzzis sont bankables...

Nos tarifs s'entendent avec une TVA de 20%. Si vous êtes soumis à la TVA en tant professionnel (SCI, SARL SAS...), vous pourrez la déduire lors de votre déclaration mensuelle/trimestrielle de TVA. Notre contrat est sans engagement de durée.

Si vous êtes en foncier frais réels pour votre déclaration d'impots, vous pourrez déduire le montant de nos prestations. Si vous êtes au forfait (50% de déduction de base), nous vous indiquerons comment augmenter ce pourcentage pour optimiser votre imposition.